کرج - مهرشهر - بلوار شهرداری - فاز 3 - نبش خیابان 308
02633417173-5
09123856041

 

  • 1.تعیین قدرالسهم شرکاء با توجه به نوع سند ، محله ، سازنده و ... بسیار متفاوت ومتغیر است. این قدرالسهم درهنگام شراکت با سازندگان تجربی کفهء قدرالسهم به نفع مالک توافق می شود ولی در مشارکت با مهندسین و آرشیتکت ، کفه قدرالسهم به نفع سازندگان است ، اگر چه در واقع هردو طرف در این نوع مشارکت بسیار راضی خواهند بود.
  • 2. برای قرارداد های مشارکت درساخت ضمانت اجرایی قابل قبولی باید تعریف و توافق کرد.
  • 3. پس از اتمام سقف وستون ودیوارچینی حتماً فی ما بین شریک سازنده ومالک ، تقسیم نامه ای شفاف و صریح با توجه به میزان قدرالسهم ، کیفیت وزمان فروش واحد های متعلق به خود تنظیم شود.
  • 4. انتقال قدرالسهم عرصه به نام شریک سازنده پس از اتمام سقف وستون و دیوار چینی صورت پذیرد
  • 5. حق دخل وتصرف برای مالک حفظ شودتا درصورت تأخیر وتعطیلی پروژه توسط شریک سازنده ، مالک بتواند برای تأمین مخارج پس از فروش قدرالسهم اعیانی با مجوز قضایی دخالت نماید کیفیت ساخت آپارتمان ها ی متعلق به مالک وشریک سازنده یکسان و برابر باشد.
  • 6. توصیه می شود به جای طمع در میزان قدرالسهم اعیانی با سازنده خوش نام ،معتبر و پرتجربه شریک شود
املاک هخامنش

درباره املاک هخامنش

دفتر مشاور معاملات املاک هخامنش با بیست ودو سال سابقه خدمت رسانی در امور مسکن که هم اکنون در حال مشاهده سایت آن می باشید با در اختیار داشتن مشاوران مجرب و با سابقه مدیریتی فعال و پیگیر و از همه مهمتر داشتن ارتباط لازم وشناخت بسیار کامل از اکثر سازندگان نام آشنا وپروژه های آنان و همچنین مشتریانی که سالها با مدیریت این دفتر کار کرده وخودآنان نمایندگان بسیار خوب تبلیغی برای ما می باشند درخدمت شما عزیزان می باشد.

عقد قرارداد

این دفتر با عقد قراردادهایی همچون:عقد مبایعه نامه ، عقد قرارداد خرید وفروش ، عقد قرارداد پیش خرید ویا پیش فروش ، عقد قرارداد اجاره ودیگر عقودی که در حیطه املاک میباشد به صورت صد در صد قانونی درخدمت متعاملین محترم میباشد.

تعریف عقد یا قرارداد

عقد یا قرارداد و یا معامله عبارت است از این که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری کنند که مورد توافق آن ها باشد. یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است.

بعد از توافق فروشنده و خریدار در ثمن (قیمت) و مبیع (مالی که قصد فروش آن را دارند) ، به محض اینکه فروشنده بگوید فروختم و خریدار بگوید خریدم، عقد ایجاد می شود و آثار خود را که انتقال مالکیت است، ایجاد می کند. بنابراین اگر بعد از عقد قیمت مال کم یا زیاد شود، این تغییر قیمت در مال انتقال گیرنده (خریدار) ایجاد می شود.

لیکن نظر به اینکه نقل و انتقال اموال غیر منقول از نظر قوانین ثبتی تابع تشریفات خاصی است، شخصی مالک شناخته می شود که سند رسمی به نام او صادر شده است و تمامی این امور را مشاورین هخامنش به بهترین نحوه ممکن به انجام میرسانند.

نظرات (0)

هنوز هیچ نظری ارسال نشده است.

نظر خود را اضافه کنید.

ارسال نظر به عنوان مهمان.
0 حرف
پیوست ها (0 / 1)
موقعیت خود را به اشتراک بگذارید.
عبارت تصویر را کنید. واضح نیست؟
  •  
    کرج - مهرشهر - بلوار شهرداری - فاز 3 - نبش خیابان 308
  •  
    02633417173-5
  •  
    09123856041
  •  
    09373856041
  •  
    02633408052
  •  

امروز 13

دیروز 9

هفته 52

ماه 626

کل 78331

کلیه حقوق این سایت محفوظ است. طراحی سایت توسط: جهان وب

بالا
پایین