کرج - مهرشهر - بلوار شهرداری - فاز 3 - نبش خیابان 308
02633417173-5
09123856041

 

  • 1.تعیین قدرالسهم شرکاء با توجه به نوع سند ، محله ، سازنده و ... بسیار متفاوت ومتغیر است. این قدرالسهم درهنگام شراکت با سازندگان تجربی کفهء قدرالسهم به نفع مالک توافق می شود ولی در مشارکت با مهندسین و آرشیتکت ، کفه قدرالسهم به نفع سازندگان است ، اگر چه در واقع هردو طرف در این نوع مشارکت بسیار راضی خواهند بود.
  • 2. برای قرارداد های مشارکت درساخت ضمانت اجرایی قابل قبولی باید تعریف و توافق کرد.
  • 3. پس از اتمام سقف وستون ودیوارچینی حتماً فی ما بین شریک سازنده ومالک ، تقسیم نامه ای شفاف و صریح با توجه به میزان قدرالسهم ، کیفیت وزمان فروش واحد های متعلق به خود تنظیم شود.
  • 4. انتقال قدرالسهم عرصه به نام شریک سازنده پس از اتمام سقف وستون و دیوار چینی صورت پذیرد
  • 5. حق دخل وتصرف برای مالک حفظ شودتا درصورت تأخیر وتعطیلی پروژه توسط شریک سازنده ، مالک بتواند برای تأمین مخارج پس از فروش قدرالسهم اعیانی با مجوز قضایی دخالت نماید کیفیت ساخت آپارتمان ها ی متعلق به مالک وشریک سازنده یکسان و برابر باشد.
  • 6. توصیه می شود به جای طمع در میزان قدرالسهم اعیانی با سازنده خوش نام ،معتبر و پرتجربه شریک شود
املاک هخامنش

 

مسکن، مهمترین نیاز بشر پس از غذا و پوشاک و مهمترین جزء شاخص قیمت مصرف کننده بوده و به طور طبیعی بیشترین نقش را در روند حرکتی آن دارد بطوریکه مسکن مهمترین بخش، هزینه‌های خانوار را تشکیل داده و بزرکترین بخش از ثروت اکثر خانوارها می‌باشد. طبق آمار، بطور میانگین 33 در صد از درآمد خانوارها در ایران صرف مسکن می‌شود

در حالیکه کشورهای توسعه یافته، سهم مسکن از سبد مصرفی خانوار  در آنها حدود 20 در صد است. طی دو دهه گذشته، افزایش سهم مسکن در سبد مصرفی خانوار با شیب ملایمی پیش رفته و به مرور زمان سهم بالاتری از سبد هزینه خانوارها را به خود اختصاص داده است، که در همین خصوص آمارها نشان می‌دهد در تهران 50 درصد و در خراسان رضوی 30 درصد درآمد خانوار صرف هزینه مسکن می‌شود.

نظرات (0)

هنوز هیچ نظری ارسال نشده است.

نظر خود را اضافه کنید.

ارسال نظر به عنوان مهمان.
0 حرف
پیوست ها (0 / 1)
موقعیت خود را به اشتراک بگذارید.
عبارت تصویر را کنید. واضح نیست؟
  •  
    کرج - مهرشهر - بلوار شهرداری - فاز 3 - نبش خیابان 308
  •  
    02633417173-5
  •  
    09123856041
  •  
    09373856041
  •  
    02633408052
  •  

امروز 1

دیروز 9

هفته 32

ماه 290

کل 88731

کلیه حقوق این سایت محفوظ است. طراحی سایت توسط: جهان وب

بالا
پایین